Решение от 27.06.2012 г № 93

О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 31.01.2007 N 23 «Об утверждении Генерального плана городского округа „Город Калуга“»


На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 24, 47 Устава муниципального образования "Город Калуга", с учетом протокола публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план городского округа "Город Калуга" и заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план городского округа "Город Калуга" Городская Дума города Калуги
Решила:
1.Внести в Генеральный план городского округа "Город Калуга", утвержденный постановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 31.01.2007 N 23 "Об утверждении Генерального плана городского округа "Город Калуга" (далее - Генеральный план), следующие изменения:
1.1.Пункты 9 -11 части 1 раздела I Генерального плана исключить.
1.2.Таблицу в подпункте 2 пункта 2.1 части 2 раздела I Генерального плана изложить в следующей редакции:
Группа сельских населенных пунктов Население (проект), чел.
Мстихинская 2988
Ромодановская 5825
Шопинская 4690
Спасская 3697
Черносвитинская 2914
Новоильинская 7049
Ольговская 8764
Муратовская 3708
Итого 39634

1.3.Пункты 2.2.9, 2.2.10 части 2 раздела I Генерального плана исключить.
1.4.Пункт 6 части 2 раздела II Генерального плана изложить в следующей редакции:
"6. Включение в границы города Калуги земель сельскохозяйственного назначения для целей жилищного строительства и формирования лесопарковой зоны".

1.5.Пункт 7 части 2 раздела II Генерального плана изложить в следующей редакции:
"7. Включение в границы города Калуги земель сельскохозяйственного назначения для формирования зоны размещения объектов рекреационно-туристического и спортивно-оздоровительного назначения".

1.6.Пункт 8 части 2 раздела II Генерального плана исключить.
1.7.Часть 2 раздела III Генерального плана изложить в следующей редакции:
"2. Образование новых сельских населенных пунктов Калуги
1.Образование новых сельских населенных пунктов - Калашников хутор, Переселенец, Новый-2 (условные названия).
2.Объединение сельских населенных пунктов - д. Уварово и с. Уварово-Починковский карьер.
3.Объединение сельских населенных пунктов - д. Андреевское и с. Калужской геологоразведочной партии.
Населенный пункт Площадь территории населенного пункта, га (проектное предложение) Площадь территории населенного пункта, га (по состоянию на 01.01.2009) Площадь территории, находящейся в ведении сельской администрации, га (по состоянию на 01.01.1993)
1 2 3 4
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
д. Мстихино 157,4 151,6 77
с. Сосновый бор 5,7 5,7 5,7
Итого 163,1 157,3 82,7
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
с. Приокское лесничество 8 8 8
д. Андреевское 94,7 90,7 133
с. Калужской геологоразведочной партии 4 4
д. Верхняя Вырка 29,7 29,7 70
д. Георгиевское 50 50 66
с. Горенское 92 92 92
д. Животинки 48,8 48,8 46
д. Колюпаново 303,2 296,1 127
д. Нижняя Вырка 93,1 93,1 84
Калашников хутор 13,9 13,9 16
д. Сивково 48,6 48,6 91
Переселенец 5,6 5,6 5,6
с. Подстанция Колюпановская 3,3 3,3 3,3
Итого 790,9 783,8 745,9
Шопинская группа сельских населенных пунктов
д. Шопино 156,8 156,8 199
д. Воровая 121,8 121,8 122
д. Желыбино 101,8 101,8 104
д. Рождествено 110,4 110,4 105
с. Шахты 12,9 12,9 40
д. Чижовка 93,9 93,9 112
Итого 597,6 597,6 682
Спасская группа населенных пунктов
д. Городок 35,7 35,7 69
с. Козлово 52,3 49,2 26
д. Николо-Лапиносово 102,2 102,2 84
д. Орешково 32,4 32,4 35
д. Сокорево 60,4 35,7 63
с. Спасс 50,8 50,8 74
д. Угра 82,8 82,8 71
д. Яглово 142,1 142,1 53
с. Росва 188 188 182
Итого 746,7 718,9 657
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
д. Бабенки 13,4 13,4 13
д. Белая 25,5 12,6 19
д. Горенское 68,4 68,4 53
д. Карачево 92 92 44
д. Крутицы 201,7 201,7 62
с. Муратовского щебзавода 26,7 26,7 29
п. Новый 15,1 15,1 12
Новый 2 8 0 0
с. Пригородного лесничества 7,5 7,5 6
Итого 458,3 437,4 238
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
д. Ильинка 65,4 65,4 45
д. Аргуново 165,6 84,9 28
д. Жерело 85,5 85,5 88
д. Лихун 522,0 297,3 241
д. Лобаново 29,9 29,9 27
д. Марьино 87,6 25,8 20
д. Новоселки 21,8 21,8 28
с. Рожки 18 18 11
Итого 996,2 628,6 488
Ольговская группа сельских населенных пунктов
д. Григоровка 69 66 55
д. Груздово 87,3 64 19
д. Доможирово 30,5 30,5 27
д. Заречье 193 170,2 27
д. Малая Каменка 23,8 20 34
д. Макаровка 4,8 4,8 6
д. Косарево 109 20,3 30
д. Петрово 100,4 86,5 28
д. Починки 24,3 24,3 19
д. Матюнино 181,7 61 79
д. Уварово 56 50 21
с. Уварово-Починковский карьер 6 6
Итого 879,8 603,6 351
Муратовская группа сельских населенных пунктов
п. Мирный 67 67 67
д. Большая Каменка 144,6 144,6 88
Горенская ж.-д. станция 2 2 2
с. Зеленый 5,2 5,2 19
с. Муратовка 46,1 34,7 32
с. Рябинки 73,7 77 77
Тихонова Пустынь ж.-д. станция 114,2 114,2 354
д. Юрьевка 33,8 33,8 210
Итого 486,6 478,5 849
Итого по сельским населенным пунктам 5119,2 4405,7 4093,6"

1.8.Пункт 3.2 части 3 раздела III Генерального плана изложить в следующей редакции:
"3.2. Жилая застройка:
1. Новое жилищное строительство в объемах, обеспечивающих среднюю жилую обеспеченность, - 35 кв. м на 1 жителя в индивидуальной жилой застройке коттеджного и усадебного типов.
2. Структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения.
3. Развитие малоэтажного жилищного строительства.
4. Снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья.
5. Внедрение новых, более экономичных технологий строительства, производства строительных материалов.
Объемы жилого фонда сельских населенных пунктов на расчетный срок.
1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 373,0 тыс. кв. м.
2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 21,3 кв. м/чел.
3. Жилищный фонд нового строительства составит 960,7 тыс. кв. м.
4. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 35,0 кв. м/чел.
5. Жилищный фонд на расчетный срок составит 1380,3 тыс. кв. м.
Объемы жилищного фонда сельских населенных пунктов на 1 очередь.
1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 373,0 тыс. кв. м общей площади.
2. Жилищный фонд нового строительства составит 480,35 тыс. кв. м общей площади.
3. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 21,3-35,0 кв. м/чел.
Размещение объемов жилищного строительства на территории
сельских населенных пунктов на расчетный срок

































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































Населенный пунктПлощадь
населенного
пункта, га
(проектное
предложение)
Площадь
территории
нового
строительства,
га
Площадь жилого
фонда на
территории
нового
строительства,
кв. м общей
площади
Площадь жилого
фонда
уплотнительной
застройки,
кв. м общей
площади
Площадь
существующего
жилого фонда,
кв. м общей
площади
Площадь
жилого
фонда на
расчетный
срок, кв.
м общей
площади
Средняя
жилищная
обеспеченность,
кв. м общ.
пл./чел.
(существующая)
Средняя
жилищная
обеспеченность
на расчетный
срок, кв. м
общ. пл./чел.
Численность
населения в
новой
застройке,
чел.
Численность
населения
по
состоянию
на
01.01.2005,
чел.
Численность
населения
(проект),
чел.
123456789101112
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
д. Мстихино157,455,629579,247449,077028,223,035,084520632908
с. Сосновый бор5,71840,01840,023,035,08080
Итого163,155,629579,249289,078868,223,035,084521432988
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
с. Приокское
лесничество
8,02392,02392,023,035,0104104
д. Андреевское и
с. Калужской
геологоразведочной
партии
94,727,3145245750,020273,6415250665
д. Верхняя Вырка29,7138,0138,066
д. Георгиевское50,012,66677770,07446,619122213
с. Горенское92,050,026600391,026991,076017777
д. Животинки48,88,54522874,05396,012938167
д. Колюпаново303,2128,56836226450,094812,0195311503103
д. Нижняя Вырка93,138,320376230,020605,658210592
Калашников хутор13,90,0
д. Сивково48,65,73032345,03377,48715102
Переселенец5,62,01064897,01961,0303969
с. Подстанция
Колюпановская
3,3621,0621,02727
Итого790,9272,914515638858,0184014,223,035,0414716785825
Шопинская группа сельских населенных пунктов
д. Шопино156,836,119205,236329,055534,217,035,054921372686
д. Воровая121,827,714736,41717,016453,4421101522
д. Желыбино101,844,723780,4663,024443,467939718
д. Рождествено110,436,019152,01037,020189,054761608
с. Шахты12,985,085,055
д. Чижовка93,96,03192,01003,04195,09159150
Итого597,6150,580066,040834,0120900,017,035,0228724024689
Спасская группа сельских населенных пунктов
д. Городок35,79000,0306,09306,017,035,01818
с. Козлово52,34,32287,6425,02712,6652590
д. Николо-Лапиносово102,225,413512,819125,0459,033096,838627413
д. Орешково32,4255,0255,01515
д. Сокорево60,4221,0221,01313
с. Спасс50,89,34947,66000,0102000,0112947,614153194
д. Угра82,815,58246,0374,08620,023622258
д. Яглово142,139,120801,2425,021226,259425619
с. Росва188,026,914310,828339,042649,840916672076
Итого746,7120,564106,034125,0132804,0231035,017,035,0183118653696
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
д. Бабенки13,41403,01403,023,035,06161
д. Белая25,57500,01265,08765,05555
д. Горенское68,412,66703,21219,07922,219253245
д. Карачево92,023,312395,62921,015316,6354127481
д. Крутицы201,768,436388,82875,039263,810401251165
с. Муратовского
щебзавода
26,714536,014536,0632632
п. Новый15,13427,03427,0149149
Новый 28,0460,0460,02020
с. Пригородного
лесничества
7,52461,02461,0107107
Итого458,3104,355487,67500,030567,093554,623,035,0158613292915
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
д. Ильинка65,48,04256,04928,09184,028,035,0122176298
д. Аргуново165,615,88405,6308,08713,624011251
д. Жерело85,516,28618,45000,01456,015074,424652298
д. Лихун522,0315,1167633,21092,0168725,24790394829
д. Лобаново29,912,16437,2196,06633,21847191
д. Марьино88,068,736548,4168,036716,4104461050
д. Новоселки21,82,51330,0168,01498,038644
с. Рожки18,05,02660,0336,02996,0761288
Итого996,2443,4235888,85000,08652,0249540,828,035,067403097049
Ольговская группа сельских населенных пунктов
д. Григоровка69,016,48724,81904,010628,814,035249136385
д. Груздово87,357,030324,0350,030674,086625891
д. Доможирово30,525,513566,0756,014322,038854442
д. Заречье193,0285,0151620,0322,0151942,04332234355
д. Малая Каменка23,82,01064,0378,01442,0302757
д. Макаровка4,8140,0140,001010
д. Косарево109,080,242666,4714,043380,41219511270
д. Петрово100,438,020216,01092,021308,057878656
д. Починки24,314,67767,2350,08117,222225247
д. Матюнино181,717,09044,01484,010528,0258106364
с. Уварово-Починковский
карьер и д. Уварово
56,04,32287,6294,02581,6652186
Итого879,8540,0287280,07784,0295064,014,035,082075568763
Муратовская группа сельских населенных пунктов
п. Мирный67,04,52394,011350,013744,025,035,068454522
д. Большая Каменка144,655,629579,21400,030979,284556901
Горенская ж.-д. станция2,0425,0425,01717
с. Зеленый5,21025,01025,04141
с. Муратовка46,111675,011675,0467467
с. Рябинки73,721,911650,83600,015250,8333144477
Тихонова Пустынь ж.-д.
станция
114,223,412448,817375,029823,83566951051
д. Юрьевка33,813,27022,417375,024397,420131232
Итого486,6118,663095,264225,0127320,225,035,0180319053708
Итого по всем сельским
населенным пунктам
5119,21805,8960659,046625,0373013,01380297,021,335,0274461218739633"

1.9. Пункт 3.4 части 3 раздела III Генерального плана считать пунктом 3.3.
1.10. Пункт 4.2.1 части 4 раздела III Генерального плана изложить в следующей редакции:
"4.2. 1 очередь строительства.
1. Приоритетные направления культурно-бытового строительства 1 очереди:
- развитие центра и подцентра групповой системы населенных мест, связанных с развитием коттеджного и дачного строительства и рекреации (д. Шопино, д. Рождествено, д. Крутицы, с. Горенское, д. Аргуново, д. Матюнино, д. Уварово). На 1 очередь предлагается строительство объектов обслуживания, предусмотренных для центра групповой системы;
- развитие центра групповой системы - д. Лихун. На 1 очередь предполагается строительство малоэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- начало формирования учреждений повседневного спроса в рядовых поселениях с приоритетом развития образовательных учреждений и объектов потребительского рынка.
2. Объем строительства 1 очереди (минимальный уровень емкости учреждений, который может быть превышен за счет строительства коммерческих объектов).
Объемы нового строительства в центрах групп населенных мест
(1 очередь)































































































































N
п/п
Наименование учреждений
обслуживания
Единица
измерения
Емкость
(д. Шопино д. Рождествено)
Емкость
(д. Лихун)
1Дошкольные учреждениямест-Строительство
4-х детских
дошкольных
учреждений: 2
на 250 мест и
2 на 150 мест
2Общеобразовательные школымест-1500
3Спортивно-досуговый центркв. м753656-750
4Клубные помещениякв. м67469-562
5Поликлиникакв. м--
6Амбулаториякв. м118,5475
7Аптечный киосккв. м24,8475
8Предприятия торговликв. м222,91200
9Предприятия бытового
обслуживания
рабочих
мест
65
10Отделения связиобъект-1
11Отделения банкакв. м103,2475
12Опорный пункт охраны
порядка
объект11
13Центр административного
самоуправления
объект11
14Больницакоек3622
15Рынокторг. мест1810
16Библиотекитыс. томов-9,3
17Предприятия общественного
питания
мест5075

3. Строительство в д. Мстихино детского сада".

1.11. Пункт 4 части 9 раздела III Генерального плана изложить в следующей редакции:
{quote}"4. Годовое количество отходов:



















































Группа сельских
населенных пунктов
Население (проект),
чел.
Объем отходов,
тыс. куб. м
Мстихинская29883,6
Ромодановская58257,3
Шопинская46905,9
Спасская36974,4
Черносвитинская29143,5
Новоильинская70498,5
Ольговская876410,5
Муратовская37084,4
Итого3963447,6"

1.12. Пункты 6, 7, 8, 9 4 части 9 раздела III Генерального плана считать пунктами 5, 6, 7, 8 соответственно.
1.13. Разделы Генерального плана "III.

Перечень мероприятий по сохранению и регенерации объектов исторического и культурного наследия, расположенных на территории Калуги" и "IV.{/quote}
Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности" считать разделами IV и V соответственно.
1.14.В пункте 27 раздела V Генерального плана таблицу "Сведения об обеспечении требований пожарной безопасности сельских населенных пунктов" изложить в следующей редакции:
"Сведения об обеспечении требований пожарной безопасности
сельских населенных пунктов
Населенный пункт Площадь территории населенного пункта, га (проектное предложение) Площадь территории нового строительства, га Численность населения на территории новой застройки, чел. Численность населения по состоянию на 01.01.2005, чел. Общая численность населения, чел.
1 2 3 4 5 6
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
д. Мстихино 157,4 55,6 845 2063 2908
с. Сосновый бор 5,7 80 80
Итого 163,1 55,6 845 2143 2988
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
с. Приокское лесничество 8 104 104
д. Андреевское и с. Калужской геологоразведочной партии 94,7 27,3 415 250 665
д. Верхняя Вырка 29,7 6 6
д. Георгиевское 50 12,6 191 22 213
с. Горенское 92 50 760 17 777
д. Животинки 48,8 8,5 129 38 167
д. Колюпаново 303,2 128,5 1953 1150 3103
д. Нижняя Вырка 93,1 38,3 582 10 592
Калашников хутор 13,9
д. Сивково 48,6 5,7 87 15 102
Переселенец 5,6 2 30 39 69
д. Подстанция Колюпановская 3,3 27 27
Итого 790,9 272,9 4147 1678 5825
Шопинская группа сельских населенных пунктов
д. Шопино 156,8 36,1 549 2137 2686
д. Воровая 121,8 27,7 421 101 522
д. Желыбино 101,8 44,7 679 39 718
д. Рождествено 110,4 36 547 61 608
с. Шахты 12,9 5 5
д. Чижовка 93,9 6 91 59 150
Итого 597,6 150,5 2287 2402 4689
Спасская группа сельских населенных пунктов
д. Городок 35,7 18 18
с. Козлово 52,3 4,3 65 25 90
д. Николо-Лапиносово 102,2 25,4 386 27 413
д. Орешково 32,4 15 15
д. Сокорево 60,4 13 13
с. Спасс 50,8 9,3 141 53 194
д. Угра 82,8 15,5 236 22 258
д. Яглово 142,1 39,1 594 25 619
с. Росва 188 26,9 409 1667 2076
Итого 746,7 120,5 1831 1865 3696
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
д. Бабенки 13,4 61 61
д. Белая 25,5 55 55
д. Горенское 68,4 12,6 192 53 245
д. Карачево 92 23,3 354 127 481
д. Крутицы 201,7 68,4 1040 125 1165
с. Муратовского щебзавода 26,7 632 632
п. Новый 15,1 149 149
Новый 2 8 20 20
с. Пригородного лесничества 7,5 107 107
Итого 458,3 104,3 1586 1329 2915
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
д. Ильинка 65,4 8 122 176 298
д. Аргуново 165,6 15,8 240 11 251
д. Жерело 85,5 16,2 246 52 298
д. Лихун 522 315,1 4790 39 4829
д. Лобаново 29,9 12,1 184 7 191
д. Марьино 88 68,7 1044 6 1050
д. Новоселки 21,8 2,5 38 6 44
с. Рожки 18 5 76 12 88
Итого 996,2 443,4 6740 309 7049
Ольговская группа сельских населенных пунктов
д. Григоровка 69 16,4 249 136 385
д. Груздово 87,3 57 866 25 891
д. Доможирово 30,5 25,5 388 54 442
д. Заречье 193 285 4332 23 4355
д. Малая Каменка 23,8 2 30 27 57
д. Макаровка 4,8 10 10
д. Косарево 109 80,2 1219 51 1270
д. Петрово 100,4 38 578 78 656
д. Починки 24,3 14,6 222 25 247
д. Матюнино 181,7 17 258 106 364
с. Уварово-Починковский карьер и д. Уварово 56 4,3 65 21 86
Итого 879,8 540 8207 556 8763
Муратовская группа сельских населенных пунктов
п. Мирный 67 4,5 68 454 522
д. Большая Каменка 144,6 55,6 845 56 901
Горенская ж.-д. станция 2 17 17
с. Зеленый 5,2 41 41
с. Муратовка 46,1 467 467
с. Рябинки 73,7 21,9 333 144 477
Тихонова Пустынь ж.-д. станция 114,2 23,4 356 695 1051
д. Юрьевка 33,8 13,2 201 31 232
Итого 486,6 118,6 1803 1905 3708
Итого по всем сельским населенным пунктам 5119,2 1805,8 27446 12187 39633"

1.15.Изложить в новой редакции:
1.15.1.Карту (схему) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон (приложение 1 - не приводится).
1.15.2.Схему границ зон с особыми условиями использования территорий. Санитарно-гигиенические ограничения. Охранные зоны инженерных сетей (приложение 2 - не приводится).
1.15.3.Карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия (приложение 3 - не приводится).
1.15.4.Карту (схему) границ особо охраняемых природных территорий и территорий с особым природоохранным режимом (приложение 4 - не приводится).
1.15.5.Карту (схему) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (приложение 5 - не приводится).
1.15.6.Карту (схему) планируемого размещения автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений (приложение 6 - не приводится).
1.15.7.Схему границ зон с особыми условиями использования территорий. Инженерно-геологические ограничения. Минерально-сырьевые ресурсы (приложение 7 - не приводится).
2.Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
3.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).
Глава городского самоуправления
города Калуги
А.Г.Иванов