Постановление от 09.03.2011 г № 385
О порядке исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района «Малоярославецкий район», государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального района «Малоярославецкий район»
В соответствии со ст. 22, ст. 20, ст. 65 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" , Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26.02.2008 N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", п. 2 постановления Губернатора Калужской области от 30.08.2010 N 285 "О стабилизации обстановки на рынке хлеба и хлебобулочных изделий в Калужской области", ст. 38 Устава МО МР "Малоярославецкий район" Малоярославецкая районная администрация
Постановляет:
1.Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Малоярославецкий район", государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального района "Малоярославецкий район", определяется как соответствующая ставке арендной платы процентная доля кадастровой стоимости земельного участка, увеличенная на годовые индексы потребительских цен, исчисленные ежегодно по Калужской области, за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель, и скорректированная на коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора на данном земельном участке или категорию лица, являющегося арендатором (далее - поправочный коэффициент).
Таким образом, размер арендной платы определяется по формуле:
А = С x К x П x Иi.... x Ип,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
П - поправочный коэффициент;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
Иi....Ип - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
Ставки арендной платы указаны в приложении к настоящему Постановлению.
В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.
Арендная плата является годовой платой.
Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 5 числа за отчетным месяцем квартала.
Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 - для високосного года) годовой платы на количество дней.
В случае, если определенный в соответствии с настоящим Постановлением размер арендной платы будет отличен от установленного федеральным законодательством для ряда случаев размера арендной платы, арендная плата устанавливается в размере, определенном федеральным законодательством.
2.Постановление Малоярославецкой районной администрации от 25.04.2008 N 386 считать утратившим силу.
3.Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит выполнению на всей территории муниципального района "Малоярославецкий район".
4.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на отдел по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Малоярославецкой районной администрации (Малькова Л.П.).
5.Главному редактору газеты "Маяк" опубликовать настоящее Постановление в печати.
Глава Малоярославецкой районной администрации
муниципального района
"Малоярославецкий район"
О.В.Малашин
Приложения
2011-03-09 Приложение к Постановлению от 09 марта 2011 года № 385