Приложение к Распоряжению от 28.12.2009 г № 115-Р Административный регламент
Административный регламент исполнения муниципальной функции продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости
1.Общие положения.
1.1.Настоящий Административный регламент определяет последовательность действий и сроки выполнения муниципальной функции по продаже земельных участков на территории города Обнинска собственникам объектов недвижимости.
1.2.Продаже по настоящему Регламенту подлежат земельные участки, находящиеся в распоряжении и собственности муниципального образования "Город Обнинск", прошедшие государственный кадастровый учет, на которых расположены:
- здания, строения, сооружения, в том числе возведенные на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, расположенные на этих земельных участках;
- иные здания, строения, сооружения, находящиеся в частной собственности граждан и юридических лиц, если при этом данные объекты недвижимости не являются самовольными или временными постройками, а также если федеральными законами для этих собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков;
- приватизированные и приватизируемые имущественные комплексы муниципальных предприятий.
1.3.Лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости, могут взять в аренду соответствующий земельный участок на срок не более чем сорок девять лет. При этом договор аренды не является препятствием для выкупа земельного участка.
1.4.Покупателями вышеназванных земельных участков могут быть любые физические или юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в соответствии с настоящим Регламентом и ст. 5 , 15 Земельного кодекса РФ.
1.5.Продавцом земельных участков является Администрация города.
1.6.Собственники частей зданий, строений, сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади указанных объектов.
1.7.Не подлежат продаже в соответствии с п. 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" земельные участки:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению;
общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие изъятия земельных участков из оборота);
установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
1.9.Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограничения использования земельного участка иными лицами, а именно:
- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;
- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
Переход права на земельный участок, обремененный сервитутом, не влечет за собой прекращение сервитута.
1.10.Оплата за участок производится покупателем в течение 30-ти дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи.
1.11.Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права на земельный участок. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи земельного участка, а также акт приема-передачи участка. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
2.Нормативно-правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной функции.
2.1.Гражданский кодекс РФ.
2.2.Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
2.3.Федеральный закон N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.4.Устав муниципального образования "Город Обнинск".
2.5.Закон Калужской области от 06.02.2008 N 401-ОЗ "О цене земельных участков".
2.6.Закон Калужской области от 01.12.2008 N 485-ОЗ "О внесении изменений в Закон Калужской области "О цене земельных участков".
2.7.Положение об Администрации муниципального образования "Город Обнинск", утвержденное решением Обнинского городского Собрания от 01.07.2005 N 03-37.
2.7.Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города, утвержденное распоряжением Администрации города Обнинска от 16.07.2007 N 02(01) 60.
2.8.Приказ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения", утвержденный Минэкономразвития РФ.
3.Исполнительно-распорядительным органом, исполняющим функцию по продаже земельных участков собственникам объектов недвижимости, является Управление имущественных и земельных отношений (далее по тексту - УИЗО).
4.Административные процедуры.
4.1.Блок-схема процедур при осуществлении муниципальной функции.
┌────────────────────────────────────────────────┐
│4.1.1. Прием заявления на приобретение участка с│
│комплектом необходимых документов │
└──────────────────────┬─────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────┐
│4.1.2. Экспертиза поступивших документов│
┌──────────┤и принятие решения о выкупе или отказе в├─────────┐
│ │выкупе участка │ │
│ └────────────────────────────────────────┘ │
\\/ \\/
┌───────────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│4.1.3. Принятие решения│ │4.1.4 Подготовка │
│об отказе в выкупе │ ┌─┤документов для │
│участка │ │ │договора купли-продажи│
│ │ │ │участка │
└───────────────────────┘ │ └───────────┬──────────┘
┌────────────────────────────────────┘ │
\\/ \\/
┌───────────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│Земельный участок, не │ │Участок, прошедший │
│прошедший кадастровый │ │кадастровый учет │
│учет │ │ │
└──────────┬────────────┘ └───────────┬──────────┘
\\/ \\/
┌───────────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│4.1.4.6. Обеспечение │ │4.1.4.1. Подготовка и │
│утверждения схемы │ │направление запроса в │
│расположения земельного│ │управление архитектуры│
│участка на кадастровом │ │и градостроительства │
│плане или карте │ │Администрации города │
│соответствующей │ │(УАиГ) │
│территории │ │ │
└─────────┬─────────────┘ └────────────┬─────────┘
\/ │
┌───────────────────────┐ ┌───────────────────┐ \/
│а) Направление запроса │ │б) Направление │ ┌──────────────────────┐
│в УАиГ о подготовке │ │заявления в МП │ │4.1.4.2. Подготовка │
│сведений о нормативной │ │"Землеустройство" о│ │УАиГ справки о │
│площади земельного ├─>│подготовке схемы │ │нормативной площади │
│участка и заключения о │ │расположения │ │участка и заключения о│
│разрешенном │ │земельного участка │ │разрешенном │
│использовании │ │ │ │использовании │
│земельного участка │ │ │ │земельного участка │
└───────────────────────┘ └─────────┬─────────┘ └───────────┬──────────┘
┌──────────────────────────┘ │
\\/ \\/
┌───────────────────────────────────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│в) Подготовка проекта постановления │ │4.1.4.3. Подготовка │
│Администрации города об утверждении схемы │ │постановления о │
│расположения земельного участка и │ │предоставлении │
│сопроводительного письма заявителю о подготовке│ │земельного участка в │
│за свой счет выполнения в отношении этого │ │собственность и при │
│земельного участка кадастровых работ и │ │необходимости │
│обращении с заявлением об осуществлении │ │постановления об │
│кадастрового учета │ │установлении │
└─────────┬─────────────────────────────────────┘ │публичного сервитута │
│ └───────────┬──────────┘
\/ /\ │
┌───────────────────────┐┌──────┐ │ │
│4.1.4.7. Выполнение ││ \/ ┌─────────┘ \/
│заявителем за свой счет││┌───────────────────┴──┐ ┌──────────────────────┐
│кадастровых работ и │││4.1.4.9. Подготовка │ │4.1.4.4 Подготовка │
│обращение с заявлением │││документов по │ │договора купли-продажи│
│об осуществлении │││предоставлению участка│ │участка и направление │
│кадастрового учета │││в собственность в │ │его покупателю с │
└──────────┬────────────┘││порядке, указанном │ │предложением о │
│ ││в --------------------│ │заключении договора │
\/ │└──────────────────────┘ │купли-продажи │
┌───────────────────────┐│ └───────────┬──────────┘
│4.1.4.8. Представление ││ │
│в УИЗО четырех ││ \/
│экземпляров ├┘ ┌──────────────────────┐
│кадастрового паспорта │ │4.1.4.5. Подготовка │
│земельного участка │ │передаточного акта, │
└───────────────────────┘ │передача документов на│
│государственную │
│регистрацию договора │
│купли-продажи участка │
│и публичного сервитута│
└──────────────────────┘4.2.Описание содержания этапов, сроков исполнения и результатов этапа представлено в таблице:
┌───────┬──────────────────────┬──────────────┬───────────┬───────────────┐ │ N │ Содержание │ Срок │Исполнитель│ Результат │ │ п/п │ административной │ исполнения │ │ │ │ │ процедуры (этапа) │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ 4.1.1 │Прием заявления на │В день подачи │УИЗО │Запись в │ │ │приобретение │заявки │ │журнале │ │ │земельного участка с │ │ │регистрации │ │ │комплектом следующих │ │ │заявок │ │ │документов в │ │ │ │ │ │соответствии │ │ │ │ │ │требованиями │ │ │ │ │ │Федерального ------ от│ │ │ │ │ │21.12.2001 N 178-ФЗ "О│ │ │ │ │ │приватизации │ │ │ │ │ │государственного и │ │ │ │ │ │муниципального │ │ │ │ │ │имущества", Земельного│ │ │ │ │ │------- РФ, ------- │ │ │ │ │ │Министерства развития │ │ │ │ │ │и торговли РФ от │ │ │ │ │ │30.10.2007 N 370 "Об │ │ │ │ │ │утверждении перечня │ │ │ │ │ │документов, │ │ │ │ │ │прилагаемых к │ │ │ │ │ │заявлению о │ │ │ │ │ │приобретении прав на │ │ │ │ │ │земельный участок" │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ 4.1.2 │Экспертиза поступивших│В течение пяти│УИЗО, ПУ │Подготовка │ │ │документов и принятие │дней со дня │ │договора │ │ │решения о выкупе или │принятия │ │купли-продажи │ │ │отказе в приобретении │заявки │ │либо │ │ │в собственность │ │ │мотивированный │ │ │земельного участка │ │ │отказ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ 4.1.3 │Принятие решения об │В течение двух│УИЗО, ПУ │Письмо │ │ │отказе в приобретении │дней с момента│ │заявителю │ │ │в собственность │принятия │ │ │ │ │земельного участка │решения об │ │ │ │ │ │отказе │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ 4.1.4 │Подготовка документов │ │УИЗО │ │ │ │для договора │ │ │ │ │ │купли-продажи │ │ │ │ │ │земельного участка │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ │Участок, прошедший │ │ │ │ │ │кадастровый учет │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.1│Подготовка и │В течение двух│УИЗО │ │ │ │направление запроса в │дней с момента│ │ │ │ │управление архитектуры│проведения │ │ │ │ │и градостроительства │принятия │ │ │ │ │Администрации │решения о │ │ │ │ │города (УАиГ) │выкупе │ │ │ │ │о подготовке справки │ │ │ │ │ │нормативной площади │ │ │ │ │ │земельного участка │ │ │ │ │ │(далее - справка) и │ │ │ │ │ │заключения о │ │ │ │ │ │разрешенном │ │ │ │ │ │использовании │ │ │ │ │ │земельного участка │ │ │ │ │ │(далее - заключение) │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.2│Подготовка справки и │В течение │УАиГ │ │ │ │заключения и │десяти дней с │ │ │ │ │направление в УИЗО │момента │ │ │ │ │ │получения │ │ │ │ │ │письма УИЗО │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.3│Подготовка проектов │В течение семи│УИЗО │Постановления о│ │ │постановления о │дней с момента│ │предоставлении │ │ │предоставлении участка│получения │ │земельного │ │ │в собственность и при │справки и │ │участка в │ │ │необходимости │заключения │ │собственность и│ │ │постановления об │УАиГ │ │установлении │ │ │установлении публичных│ │ │публичных │ │ │сервитутов, │ │ │сервитутов │ │ │согласование │ │ │ │ │ │комплексами │ │ │ │ │ │Администрации города │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.4│Подготовка договора │В течение двух│УИЗО │Проект договора│ │ │купли-продажи участка │дней с момента│ │купли-продажи │ │ │и направление его │получения │ │ │ │ │покупателю с │подписанных │ │ │ │ │предложением о │постановлений │ │ │ │ │заключении договора │о │ │ │ │ │ │предоставлении│ │ │ │ │ │земельного │ │ │ │ │ │участка в │ │ │ │ │ │собственность │ │ │ │ │ │и установлении│ │ │ │ │ │публичных │ │ │ │ │ │сервитутов │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.5│Подготовка │В течение │Покупатель │Госрегистрация │ │ │передаточного акта │тридцати дней │ │договора │ │ │участка после │дней с момента│ │купли-продажи и│ │ │поступления денежных │заключения │ │публичного │ │ │средств от покупателя.│договора │ │сервитута │ │ │Передача документов на│купли-продажи │УИЗО │ │ │ │государственную │ │ │ │ │ │регистрацию перехода │ │ │ │ │ │права собственности на│ │ │ │ │ │участок и регистрацию │ │ │ │ │ │публичного сервитута │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ │В случае, когда не │ │ │ │ │ │осуществлен │ │ │ │ │ │государственный │ │ │ │ │ │кадастровый учет │ │ │ │ │ │земельного участка или│ │ │ │ │ │в государственном │ │ │ │ │ │кадастре недвижимости │ │ │ │ │ │отсутствуют сведения о│ │ │ │ │ │земельном участке, │ │ │ │ │ │необходимые для выдачи│ │ │ │ │ │кадастрового паспорта │ │ │ │ │ │земельного участка: │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.6│Обеспечение │В месячный │УИЗО │Подготовка │ │ │утверждения схемы │срок со дня │ │схемы │ │ │расположения │принятия │ │расположения │ │ │земельного участка на │заявления │ │земельного │ │ │кадастровом плане или │ │ │участка на │ │ │карте соответствующей │ │ │кадастровом │ │ │территории │ │ │плане или │ │ │ │ │ │кадастровой │ │ │ │ │ │карте │ │ │ │ │ │территории │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ а) │Направление запроса в │В течение двух│УИЗО, ПУ │Справка о │ │ │УАГ о подготовке │дней с момента│ │нормативной │ │ │сведений о нормативной│проведения │ │площади │ │ │площади земельного │экспертизы │ │земельного │ │ │участка │документов │ │участка │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ б) │Направление заявления │В течение двух│УИЗО │Схема │ │ │в МП "Землеустройство"│дней с момента│ │расположения │ │ │о подготовке схемы │проведения │ │земельного │ │ │расположения │экспертизы │ │участка │ │ │земельного участка с │документов │ │ │ │ │приложением справки о │ │ │ │ │ │нормативной площади │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │ в) │Подготовка проекта │В течение │УИЗО, ПУ │Постановление │ │ │постановления │десяти дней с │ │Администрации │ │ │Администрации города │момента │ │города об │ │ │об утверждении схемы │получения │ │утверждении │ │ │расположения │схемы │ │схемы │ │ │земельного участка, │расположения │ │расположения │ │ │согласование его │земельного │ │земельного │ │ │комплексами │участка │ │участка │ │ │Администрации города и│ │ │ │ │ │направление │ │ │ │ │ │сопроводительного │ │ │ │ │ │письма заявителю о │ │ │ │ │ │подготовке за его счет│ │ │ │ │ │выполнения в отношении│ │ │ │ │ │этого земельного │ │ │ │ │ │участка кадастровых │ │ │ │ │ │работ и обращении с │ │ │ │ │ │заявлением об │ │ │ │ │ │осуществлении │ │ │ │ │ │кадастрового учета │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.7│Обеспечение заявителем│ │Покупатель │Кадастровый │ │ │за свой счет │ │ │паспорт │ │ │выполнения кадастровых│ │ │земельного │ │ │работ и обращение с │ │ │участка │ │ │заявлением об │ │ │ │ │ │осуществлении │ │ │ │ │ │кадастрового учета │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.8│Представление в УИЗО │ │Покупатель │ │ │ │четырех экземпляров │ │ │ │ │ │кадастрового паспорта │ │ │ │ │ │земельного участка │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────┼──────────────┼───────────┼───────────────┤ │4.1.4.9│Подготовка документов │В │УИЗО │Постановления о│ │ │по предоставлению │двухнедельный │ │предоставлении │ │ │участка в │срок со дня со│ │земельного │ │ │собственность в │дня │ │участка в │ │ │порядке, указанном │предоставления│ │собственность и│ │ │выше в │кадастрового │ │установлении │ │ │------------ -------- . │паспорта │ │публичных │ │ │Подготовка договора │земельного │ │сервитутов, │ │ │купли-продажи │участка │ │договор │ │ │ │ │ │купли-продажи, │ │ │ │ │ │госрегистрация │ │ │ │ │ │договора │ │ │ │ │ │купли-продажи и│ │ │ │ │ │публичного │ │ │ │ │ │сервитута │ └───────┴──────────────────────┴──────────────┴───────────┴───────────────┘
4.3.Перечень документов, представляемых в УИЗО.
Заявление о приобретении прав на земельный участок в произвольной форме подается заявителем в УИЗО, где регистрируется в книге (журнале) входящих документов.
К заявлению прилагаются документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельного кодекса РФ, приказа Министерства развития и торговли РФ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок", а именно:
- копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок;
- кадастровый паспорт в 4 экземплярах (оригиналы) для оформления постановления Администрации г. Обнинска о предоставлении в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи;
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
4.4.Требования к порядку исполнения муниципальной функции.
В день поступления заявления о приобретении прав на земельный участок и его регистрации сотрудник УИЗО, ответственный за делопроизводство, передает его начальнику УИЗО.
После рассмотрения заявления начальником УИЗО в течение одного рабочего дня оно передается начальнику отдела земельных отношений и приватизации муниципального имущества УИЗО для назначения исполнителя данной муниципальной функции. Исполнитель совместно с Правовым управлением проводит экспертизу поступивших документов на соответствие с требованиями законодательства в течение пяти дней и принимает решение о выкупе земельного участка в собственность либо о подготовке решения об отказе в выкупе.
В случае принятия решения об отказе в выкупе или в случае несоответствия состава, формы и содержания представленных документов с требованиями законодательства заявителю направляется отказ.
В случае принятия решения о выкупе земельного участка, который прошел кадастровый учет, для подготовки договора купли-продажи земельного участка УИЗО в течение двух дней исполнитель подготавливает и направляет письмо в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города (УАиГ) о подготовке справки о нормативной площади земельного участка (далее - справка) и заключения о разрешенном использовании земельного участка (далее - заключение).
При поступлении справки и заключения и их регистрации специалист УИЗО подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность и при необходимости постановления об установлении публичного сервитута и направляет на согласование в комплексы Администрации города.
После подписания постановлений Главой Администрации города и присвоении им номера исполнитель в течение пяти дней готовит проект договора купли-продажи земельного участка и направляет его покупателю с предложением о заключении договора.
Проект договора купли-продажи земельного участка с приложениями оформляется в трех экземплярах, по одному экземпляру продавцу и покупателю, один - в Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области.
Исполнитель передает проекта договора купли-продажи с приложениями на согласование начальнику отдела и начальнику УИЗО и специалисту ПУ и начальнику ПУ.
Договор купли-продажи земельного участка подписывается от имени Администрации города Главой Администрации.
Максимальный срок оформления договора купли-продажи земельного участка - 30 дней с даты поступления заявления в УИЗО.
Оформленный договор купли-продажи с приложениями передается под роспись (или направляется по почте с уведомлением) заявителю для его подписания и скрепления печатью.
При возникновении между сторонами разногласий относительно условий договора купли-продажи их урегулирование осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Заявитель в соответствии с требованиями действующего законодательства договор подлежит государственной регистрации. Заявитель осуществляет государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области. Один экземпляр договора с отметкой о регистрации подлежит возврату в УИЗО.
В случае, когда не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в месячный срок со дня принятия заявления УИЗО обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или карте соответствующей территории.
Для этого исполнителем УИЗО направляются запросы в УаиГ о подготовке справки о нормативной площади земельного участка, заключения о разрешенном использовании земельного участка и в МП "Землеустройство" о подготовке схемы расположения земельного участка с приложением справки о нормативной площади.
При поступлении справки и схемы и их регистрации в УИЗО в течение десяти дней исполнителем подготавливается проект постановления Администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка, который проходит согласование в комплексах Администрации города.
После подписания постановления Главой Администрации города и присвоения номера исполнитель в течение двух дней готовит сопроводительное письмо заявителю о подготовке за свой счет выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращении с заявлением об осуществлении кадастрового учета.
В двухнедельный срок со дня со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка в четырех экземплярах исполнитель УИЗО подготавливает документы по предоставлению участка в собственность по описанному выше порядку.
4.5.Порядок информирования о порядке исполнения.
Информация о порядке исполнения муниципальной функции предоставляется УИЗО.
Место нахождения: город Обнинск, площадь Преображения, дом 1, комната 306;
контактные телефоны: (48439) 5-82-89;
адрес электронной почты: koma@mail.ru.
Консультации по вопросам данной муниципальной функции проводятся специалистами УИЗО в рабочие дни с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) на личном приеме, комната 306, и по телефону: (48439) 5-82-89.
5.Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений специалистами осуществляет начальником УИЗО.
6.Порядок обжалования действия (бездействия) и решений.
Заинтересованное лицо (далее - заявитель) вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, и обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, устно или письменно в УИЗО.
Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения, или решение оставлено без рассмотрения, то заявитель вправе обратиться письменно в Администрацию города.
Обращение заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ в пределах компетенции.