Постановление Главы МО «Г. Киров и Кировский район» от 09.12.2004 г № 1249
Об установлении территориальной зоны общего пользования в г. Кирове в районе площади Победы, определении границ этой зоны и установлении градостроительного регламента
На основании ст. 39 п. 3, ст. 40 п. 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 85 п. 12 Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с п.п. 8, 12, 13, 14 решения городской Думы от 27.06.2002 N 224 "О делении территории города Кирова на территориальные зоны"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Установить территориальную зону общего пользования в г. Кирове в районе площади Победы с расположенным на ней монументом - самолетом.
2.Определить границы территориальной зоны общего пользования (в дальнейшем - зоны), указанной в пункте 1 настоящего Постановления:
- от земельного участка общеобразовательного учреждения "Кировская общеобразовательная школа N 1" зона ограничивается проездом с улицы Пролетарской на улицу Жмакина до здания аптеки;
- от проезда с улицы Пролетарской до здания автовокзала зона ограничивается железобетонным забором, расположенным непосредственно позади торговых магазинов (торговые магазины расположены напротив здания кафе "Беседа", пристроенного к зданию автовокзала);
- со стороны автодороги по ул. Жмакина, ведущей к площади автовокзала, зона ограничивается железобетонным забором;
- от площади Победы зона ограничивается автодорогой по ул. Пролетарской.
Конкретная площадь зоны устанавливается при проведении работ по межеванию земель, осуществляемых за счет заинтересованных лиц.
3.Установить градостроительный регламент территориальной зоны общего пользования в городе Кирове в районе площади Победы:
- разрешается передача земельного участка, входящего в состав данной территориальной зоны, в аренду сроком до 25 лет коммерческой организации либо индивидуальному предпринимателю для организации отдыха жителей;
- разрешенное использование земельного участка, предоставляемого в аренду, - для отдыха граждан;
- арендатору земельного участка данной территориальной зоны разрешается в порядке, установленном законодательством, и в строгом соответствии с действующими нормами и правилами безопасности устанавливать детские аттракционы (объекты, используемые для целей отдыха, аналогичные устанавливаемым в городских парках), осуществлять их эксплуатацию. Установка таких аттракционов осуществляется согласно плану благоустройства, согласуемому с органом местного самоуправления. Территория, непосредственно прилегающая к указанным объектам, по согласованию с органом местного самоуправления может быть ограждена арендатором. В случае ограждения арендатором объектов-аттракционов, допуск граждан на такие огражденные территории прекращается с 1 часа ночи до 8 часов утра. Земельные участки, занятые объектами-аттракционами, приватизации не подлежат;
- разрешается строительство фонтанов (не более двух). В случае расторжения договора аренды по инициативе арендатора либо по инициативе арендодателя (в случаях нарушения условий договора аренды арендатором), а также в случае расторжения договора аренды в связи с истечением его срока по инициативе любой из сторон договора созданные арендатором фонтаны переходят в муниципальную собственность на безвозмездной основе. Один из таких фонтанов должен быть построен арендатором за счет его собственных средств и в установленном порядке сдан в эксплуатацию согласно плану благоустройства, согласуемому с органом местного самоуправления. Строительство второго фонтана осуществляется в том же порядке, как и строительство первого фонтана;
- разрешается строительство сцены для проведения концертов, иных праздничных мероприятий. Муниципальные организации культуры по согласованию с органом местного самоуправления, а также по согласованию с арендатором земельного участка беспрепятственно используют сцену для организации концертов, творческих встреч и других подобных мероприятий в сфере культуры;
- разрешается установка фонарей для электроосвещения территориальной зоны. Арендатор земельного участка обязан произвести освещение территориальной зоны общего пользования, то есть установить на территориальной зоне столбы электрического освещения в количестве не менее 30 штук в срок не позднее апреля 2005 года, выполнить необходимые работы, связанные с электроосвещением, производить оплату за электроосвещение территориальной зоны в установленном порядке на основе заключаемого арендатором договора с соответствующей энергоснабжающей организацией и за счет собственных средств арендатора. Муниципальное образование не несет ответственности по обязательствам арендатора, вытекающим из договора на электроосвещение территориальной зоны. Установленные для электроосвещения столбы подлежат покраске арендатором;
- разрешается строительство тротуаров из плитки, установка скамеек для отдыха, а также урн для мусора. Указанные работы арендатор выполняет на основании плана благоустройства, согласуемого с органом местного самоуправления;
- разрешается строительство здания кафе, а также установка объектов для летнего кафе. В случае выдачи администрацией муниципального образования разрешения на строительство кафе испрашиваемый для такого строительства земельный участок подлежит исключению "из состава территориальной зоны общего пользования с установлением разрешенного использования земельного участка - строительство здания кафе, а по окончании строительства - эксплуатация здания кафе;
- разрешается посадка кустарников, цветов, иной растительности для придания территориальной зоне эстетического вида. Арендатор выполняет указанные в настоящем абзаце работы на основании плана благоустройства, согласуемого с органом местного самоуправления;
- вся территориальная зона, являющаяся объектом договора аренды земельного участка, систематически убирается от мусора и бытовых отходов арендатором;
- разрешение арендатору на строительство объектов на территориальной зоне выдается органом местного самоуправления в установленном порядке;
- размещение на территории зоны объектов движимого имущества согласуется с органом местного самоуправления;
- разрешается ограждение территориальной зоны общего пользования по согласованию с органом местного самоуправления. Граждане посещают территориальную зону общего пользования беспрепятственно;
- запрещается использовать земельный участок, входящий в территориальную зону общего пользования, в целях, не связанных с отдыхом граждан;
- нарушение указанных условий градостроительного регламента влечет за собой расторжение договора аренды с арендатором по инициативе арендодателя и в одностороннем порядке. Указанное условие как одно из условий договора аренды земельного участка обязательно включается в договор аренды земельного участка;
- земельные участки в составе территориальной зоны общего пользования не подлежат приватизации;
- не допускается передача арендатором права аренды земельного участка в течение срока договора аренды третьим лицам.
3.Отделу имущественных и земельных отношений (И.Н.Исаева) в двухнедельный срок внести предложения по установлению ставок арендной платы за использование земель общего пользования.
4.Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в кировской муниципальной газете "Знамя труда".