Закон Калужской области от 27.03.2019 № 449-ОЗ

 

 

 

 

 

ЗАКОН

 

Калужскойобласти

 

 

О внесении изменений в Закон Калужскойобласти

"Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных натерритории Калужской области"

 

 

Принят Законодательным Собранием 21 марта 2019 года

 

 

Статья 1

Внести в ЗаконКалужской области от 1 июля 2013 года № 460-ОЗ"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области" (в редакциизаконов Калужской области от 27.06.2014 № 595-ОЗ, от 26.06.2015№749-ОЗ, от 07.11.2016 № 124-ОЗ, от 23.06.2017 № 213-ОЗ)следующие изменения:

1)  подпункт2 пункта 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"2)ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочныхпомещений;";

2)  вподпункте 1 пункта 3 статьи 3 слова "три квартиры" заменить словами "пятьквартир";

3)  в статье6:

а)пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случаепризнания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкциисредства фонда капитального ремонта используются на цели сноса илиреконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирномдоме.

Вслучае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта завычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или)выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этоммногоквартирном доме до принятия в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяютсямежду собственниками помещений в этом многоквартирном доме в соответствии счастью 2 статьи 174Жилищного кодекса Российской Федерации.";

б) пункт 3 изложитьв следующей редакции:

"3. В случае исключения из региональной программы капитального ремонтамногоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятиядля государственных или муниципальных нужд земельного участка, на которомрасположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилогопомещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту РоссийскойФедерации или муниципальному образованию, средства фонда капитальногоремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирномдоме в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.";

в) дополнить пунктом4 следующего содержания:

"4. Порядоквозврата региональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренныхчастью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливаетсяорганом исполнительной власти Калужской области в сфере строительства ижилищно-коммунального хозяйства.".

 

Статья 2

НастоящийЗакон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Многоквартирные дома, в которых имеется менеечем пять квартир, включенные в региональную программу капитального ремонта довступления в силу настоящего Закона, исключаются из региональной программыкапитального ремонта при проведении первой с момента вступления в силунастоящего Закона актуализации региональной программы капитального ремонта.

 

 

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

 

г. Калуга

27 марта 2019 г.

№ 449-ОЗ