Решение Городской Думы г. Калуги от 31.05.2017 № 77

 

 

 

 

РоссийскаяФедерация

Городская Думагорода Калуги

РЕШЕНИЕ

 

 

31.05.2017 г.

№ 77

 

 

Овнесении изменений в постановление Городской Думы города Калугиот 13.06.2000 № 146 «Об утверждении Положения о порядкеуправления и распоряжения муниципальным имуществом»

 

 

В соответствии со статьей 24 Уставамуниципального образования «Город Калуга» Городская Дума города Калуги

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжениямуниципальным имуществом, утвержденное постановлением Городской Думы городаКалуги от 13.06.2000 № 146(далее-Положение), следующие изменения:

1.1. Раздел 2Положения дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

«2.3. ГородскаяУправа осуществляет полномочия по содержанию муниципального имущества,находящегося в казне муниципального образования «Город Калуга», в порядке,установленном действующим законодательством».

1.2. Пункт 3.4 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

«3.4. Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальнойсобственности недвижимое имущество;

- находящееся вмуниципальной собственности движимое имущество, стоимость которого равна илипревышает 40000 рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленноеза автономными и бюджетными муниципальными учреждениями на праве оперативногоуправления и определенное в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;

- акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капиталехозяйственного общества или товарищества независимо от их стоимости;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальныеучреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) вуставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию,иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальноеобразование».

1.3. Раздел 4 Положения изложить в новой редакции:

«4. Прием в состав муниципальной казны имущества,

находящегося в государственной, муниципальной или частной

собственности

 

4.1. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся вгосударственной, муниципальной или частной собственности, осуществляется наосновании правового акта Городской Управы, за исключением объектов,передаваемых в порядке разграничения прав собственности в соответствии сдействующим законодательством.

4.2. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся вгосударственной, муниципальной или частной собственности, обеспечиваетуполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественныхотношений (далее - уполномоченный орган) в следующем порядке:

4.2.1. При поступлении обращения о рассмотрении возможностипринятия в муниципальную собственность имущества уполномоченный органнаправляет запрос о согласовании приема имущества в адрес:

1) управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги(если передаются объекты жилищного фонда);

2) управления городского хозяйства города Калуги (еслипередаются объекты инженерно-коммунальной инфраструктуры, объекты инженернойинфраструктуры, объекты нежилого фонда, объекты дорожного сервиса).

4.2.2. Уполномоченные органы Городской Управы в сфере городского ижилищно-коммунального хозяйства организуют проведение обследования техническогосостояния передаваемых в состав муниципальной казны объектов, указанных в п.4.2.1 настоящего Положения, по результатам которого направляют в адресуполномоченного органа согласие или мотивированный отказ в приеме данногоимущества в собственность муниципального образования «Город Калуга».

4.2.3. Уполномоченный орган направляет в случае наличия замечаниймотивированный отказ заявителю в приеме имущества в собственностьмуниципального образования «Город Калуга» для принятия соответствующих мер поих устранению.

4.2.4. После устранения заявителем соответствующих замечанийуполномоченные органы Городской Управы в сфере городского ижилищно-коммунального хозяйства организуют повторное проведение обследованиятехнического состояния передаваемых в собственность муниципального образования«Город Калуга» объектов.

4.2.5. В случае дачи согласия уполномоченными органами ГородскойУправы в сфере городского и жилищно-коммунального хозяйства на прием всобственность муниципального образования «Город Калуга» объектов уполномоченныйорган направляет в адрес заявителя соответствующее согласие.

4.3. Прием в состав муниципальной казны объектов, передаваемых наосновании договора дарения, пожертвования, осуществляется на основанииписьменного заявления в уполномоченный орган и необходимых документов, переченькоторых установлен правовым актом Городской Управы.

4.4. Положения настоящего раздела не распространяются на случаиприема в состав муниципальной казны объектов недвижимого имущества в результатезаключения Городской Управой мировых соглашений».

1.4. Раздел 5 Положения изложить в новой редакции:

«5. Государственная регистрация права муниципальной

собственности

 

5.1. Право муниципальной собственности на приобретенное иливновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации всоответствии с Федеральным законом «О государственной регистрациинедвижимости».

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости наобъекты недвижимости, являющиеся собственностью муниципального образования«Город Калуга», подлежат хранению в уполномоченном органе.

5.2. Обеспечение изготовления технических паспортов итехнических планов на многоквартирные жилые дома, использовавшиеся ранее вкачестве общежитий, жилые помещения, как объекты муниципального жилищногофонда, принадлежащие муниципальному образованию «Город Калуга», на объектыинженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной казне, а также набесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры осуществляет уполномоченный органГородской Управы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обеспечение изготовления технических паспортов и технических плановна объекты дорожного хозяйства, ливневой канализации и объекты благоустройства,находящиеся в казне муниципального образования «Город Калуга», а также набесхозяйные объекты дорожного хозяйства, ливневой канализации и объектыблагоустройства осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сферегородского хозяйства.

Обеспечение изготовления технических паспортов и техническихпланов на объекты недвижимости, находящиеся в казне муниципального образования«Город Калуга», а также бесхозяйные объекты, за исключением изготовлениятехнических паспортов и технических планов на объекты, указанные в первом ивтором абзацах настоящего пункта, осуществляет уполномоченный орган ГородскойУправы в сфере экономики и имущественных отношений.

5.3. Муниципальные унитарные предприятия, действуя от именимуниципального образования «Город Калуга» на основании доверенности,регистрируют право муниципальной собственности на недвижимое имущество. Правохозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальнымиунитарными предприятиями самостоятельно за счет собственных средств.

Муниципальные учреждения на основании доверенности регистрируютправо муниципальной собственности на недвижимое имущество. Право оперативногоуправления на недвижимое имущество регистрируется муниципальными учреждениямиза счет выделенных на эти цели денежных средств.

5.4. Муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятияи органы местного самоуправления, приобретающие или вновь создающие объектынедвижимого имущества, обязаны представить в уполномоченный орган всеправоустанавливающие документы, а также выписку из Единого государственногореестра недвижимости о государственной регистрации права собственностимуниципального образования «Город Калуга», права хозяйственного ведения и праваоперативного управления с последующей их передачей держателю реестра длявнесения в реестр муниципального имущества».

1.5. Пункт 6.3 раздела 6 Положения изложить в следующей редакции:

«6.3. Акты о списании имущества представляются егоправообладателем в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента принятияправового акта Городской Управы о согласовании решения о списаниимуниципального имущества либо с момента списания муниципального имущества,решение о списании которого не требует согласования».

1.6. Раздел 6 Положения дополнить пунктом 6.4 следующегосодержания:

«6.4. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальныеучреждения, органы местного самоуправления направляют обращение о внесенииизменений в реестр муниципального имущества муниципального образования «ГородКалуга» в уполномоченный орган в течение 14 дней с момента списаниямуниципального имущества».

1.7. Раздел 7 Положения изложить в новой редакции:

«7. Передача муниципального имущества по договорам аренды,договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления ииным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования вотношении муниципального имущества

 

7.1. Предоставление муниципального имущества по договорам аренды,договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления ииным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования вотношении муниципального имущества, осуществляется только по результатампроведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, заисключением случаев, установленных законодательством. Муниципальные унитарныепредприятия и муниципальные учреждения с согласия Городской Управы вправепредоставлять в аренду, безвозмездное пользование и иное временное владение и(или) пользование муниципальное имущество, закрепленное за ними на правехозяйственного ведения и оперативного управления, только по результатампроведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, заисключением случаев, установленных законодательством.

Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления ииных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования вотношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственноговедения или оперативного управления, проводятся на основании правовых актовГородской Управы уполномоченным органом в порядке, определенном действующимзаконодательством.

Базовая арендная ставка, применяемая для расчета размера аренднойплаты за муниципальное недвижимое имущество или начального (стартового) размераарендной платы при проведении конкурса или аукциона на право заключениядоговора аренды муниципального нежилого недвижимого имущества, утверждаетсяпостановлением Городской Думы.

Размер арендной платы за муниципальное движимое имущество илиначальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса илиаукциона на право заключения договора аренды муниципального движимогоимущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, утверждаетсяправовым актом Городской Управы.

7.2. Арендная плата за аренду муниципального имуществауплачивается в соответствии с условиями договора и действующимзаконодательством.

7.3. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездноепользование в соответствии с действующим законодательством и порядком,установленным настоящим Положением.

Предоставление муниципального имущества, находящегося в казнемуниципального образования «Город Калуга», а также закрепленного на правехозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на правеоперативного управления за муниципальными учреждениями, в пользование социальноориентированным некоммерческим организациям (далее - СОНКО) возможно безпроведения торгов в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 17.1Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции» в следующих формах:

а) по договору аренды муниципального недвижимого имущества,заключенному с учетом требований, установленных правовым актом Городской Думы,и настоящим Положением, если имущество используется для осуществления СОНКОдеятельности, приносящей доход;

б) по договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимымимуществом, заключенному в соответствии с нормами Гражданского кодексаРоссийской Федерации, если СОНКО осуществляет деятельность, не приносящуюдохода.

Имущественная поддержка предоставляется СОНКО на основании ихобращений и при условии осуществления ими в соответствии с учредительнымидокументами видов деятельности, указанных в Федеральном законеот 12.01.2006 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Рассмотрение вопросов по обращениям СОНКО, связанных спредоставлением имущественной поддержки, относится к полномочияммежведомственной комиссии муниципального образования «Город Калуга» по оказаниюподдержки СОНКО.

Имущественная поддержка предоставляется в целях привлечения СОНКОк решению вопросов местного значения, поддержки их деятельности, развитияобщественной инициативы и активности граждан при условии наличия всобственности муниципального образования «Город Калуга» подходящего дляуказанных целей муниципального имущества.

Полномочия и состав межведомственной комиссии муниципальногообразования «Город Калуга» по оказанию поддержки СОНКО, а также правилаобращения СОНКО по вопросу оказания им имущественной поддержки путемпредоставления в пользование муниципального имущества утверждаются правовымактом Городской Управы.

7.4 Передача арендованного муниципального имущества в субарендуосуществляется на основании письменного обращения арендатора и с согласияарендодателя.

  Заявление о разрешении передачи всубаренду арендованного муниципального имущества подается арендатороммуниципального имущества в письменном виде в уполномоченный орган, а вотношении имущества, находящегося на праве оперативного управления умуниципальных учреждений, и имущества, находящегося на праве хозяйственноговедения у муниципальных унитарных предприятий - в соответствующеемуниципальное учреждение или унитарное предприятие.

Рассмотрение вопросов по передаче муниципального имущества,составляющего казну муниципального образования «Город Калуга», в субаренду,относится к полномочиям комиссии по эффективному использованию муниципальногоимущества в муниципальном образовании «Город Калуга», состав и положение опорядке работы которой утверждены правовым актом Городской Управы.

7.5. Муниципальное имущество может быть передано в доверительноеуправление в целях повышения эффективности его использования и в интересахмуниципального образования «Город Калуга».

В доверительное управление может передаваться муниципальноеимущество, находящееся в казне муниципального образования «Город Калуга».

Доверительным управляющим может быть индивидуальныйпредприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарногопредприятия».

1.8. Раздел 8 Положения изложить в новой редакции:

«8. Прочие сделки, совершаемые в отношении

муниципального имущества

 

Прочие сделки, заключаемые в отношении муниципального имущества,находящегося в казне муниципального образования «Город Калуга», совершаютсяГородской Управой в соответствии с действующим законодательством и в порядке,определенном Городской Думой, на основании правового акта Городской Управы».

2. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитетГородской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскомухозяйству (Борсук В.В.)

 

 

Глава городского самоуправления города Калуги

А.Г.Иванов