Постановление Правительства Калужской области от 17.10.2014 № 616

 

 

 

 

Правительство Калужскойобласти

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

17 октября 2014 г.

№ 616

 

 

О согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Похвиснево» Тарусского района Калужской области

 

 

Всоответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.   Согласовать проект генеральногоплана сельского поселения «Деревня Похвиснево»Тарусского  района Калужской области(приложение № 1).

2. Утвердить заключение о согласованиипроекта генеральногоплана сельского поселения «Деревня Похвиснево»Тарусского района Калужской области (приложение № 2).

 

 

Заместитель Губернатора Калужской области

Н.В.Полежаев

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от 17.10.2014 № 616

 

 

ПРОЕКТ

генеральногоплана сельского поселения «Деревня Похвиснево»

Тарусскогорайона Калужской области

 

Положениео территориальном планировании сельского поселения

 «Деревня Похвиснево» Тарусского района Калужской области

 

1. Цель и задачитерриториального планирования

Цельразработки проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Похвиснево » Тарусского района Калужской области(далее – проект генеральногоплана) – формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения «ДеревняПохвиснево» (далее – поселение).

В числеосновных задач градостроительного развития территории поселения проектгенерального плана предусматривает:

- повышениеэффективности использования территории;

- определение направленийдальнейшего территориального развития;

- улучшениежилищных условий, технического состояния и качества жилищного фонда;

- сохранениеландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия;

- развитие иравномерное размещение общественных и деловых зон, расширение выбора услуг иулучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания;

- повышение надежности ибезопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;

- комплексноеблагоустройство и озеленение территории.

 

2.Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание напоследовательность их выполнения

 

Сельское поселение«Деревня Похвиснево» расположено вцентральной части Тарусского района Калужской области. Центр поселения – дер. Похвисневонаходится в 5 км к западу от г. Тарусы и в 70 км от г. Калуги. По территории поселения проходит автодорога регионального значенияобщего пользования «Таруса-Лопатино-Барятино-Роща». В состав поселения входят населенные пунктыдер. Похвиснево, дер. Ильинское,с. Истомино, дер. Лыткино,дер.   Подборки, дер. Романовка, дер. Слободка. Площадь поселения составляет 4 836 га,численность населения – 346 человек.

 

2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочнойструктуры

 

В развитиипланировочной организации территории поселения учитываются местоположение иособенности территориального развития населенных пунктов.

Проектом генеральногоплана предусматривается изменениеграниц населенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земель из категории земель сельскохозяйственногоназначения в категорию земель населенных пунктов.

 

Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

 

Таблица 1

 

Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иногоспециального назначения

 

Таблица 2

 

Включение в составнаселенных пунктов земельного участка сельскохозяйственного назначения позволитрешить ряд задач по созданию благоприятной среды жизнедеятельности населения.

 

2.2. Мероприятия по градостроительному развитиютерриторий жилой застройки

 

До концарасчетного срока проектом генерального плана планируется строительствомалоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспечения посемейного расселениянаселения.

Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участками до 0,15 гапод застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажа общейплощадью 150-200 м² иболее. Территории усадебной застройки предназначены для ведения личногоподсобного хозяйства.

Формированиеи развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной меренаправлено на достижение главной цели градостроительной политики – обеспечениекомфортности проживания.

Также проектом генерального плана планируется осуществление реконструкции и модернизациисуществующих объектов обслуживания с целью повышения качества обслуживания,расширения ассортимента услуг, развития материально-технической базы, внедрениякомпьютеризации, использования свободных объемов и территорий для развитияспортивных и культурных центров.

Проектом генерального плана предусмотрены:

- проведениеремонта местных дорог;

- проектирование транспортных сетей жилой застройкив увязке с существующими улицами;

- прокладкауличного подземного газопровода низкого давления на территории жилойзастройки.

Проектом генеральногоплана предполагается прокладка водопровода на территории новой жилойзастройки с установкой противопожарных гидрантов и реконструкциясуществующего водопровода.

Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещением индивидуальныхсептиков и отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевойканализации открытого типа.

 

3.Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера и гражданской обороне

 

Потенциально опасныеобъекты, аварии на которых могут являться источниками возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, на территориипоселения отсутствуют.

Для защиты различныхкатегорий населения предполагается использование существующего фонда защитныхсооружений гражданской обороны.

Проектные решения поинженерным системам разработаны в соответствии с требованиями нормативныхдокументов.

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Калужской области

от 17.10.2014 № 616

 

 

Заключение

о согласовании проектагенерального плана

сельскогопоселения «Деревня Похвиснево»Тарусского района

Калужскойобласти

 

В соответствии с частью 2 статьи 25Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением ПравительстваКалужской области от 07.03.2008 № 92«Об утверждении Положения о порядке рассмотрения проектов территориальногопланирования и подготовки заключений на них» (в ред. постановленийПравительства Калужской области от 27.03.2009 № 99, от 15.01.2010 № 7,от 21.03.2011 № 148, от 14.08.2012 № 418, от 22.02.2013 № 95)проект генерального плана подлежит согласованию с высшимисполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, вграницах которого находится поселение, городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии с указаннымпроектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемыхнаселенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границэтих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к  категории земельсельскохозяйственного назначения.

Проект генеральногоплана сельского поселения « Деревня Похвиснево » Тарусского района Калужской области(далее – проект) содержит предложения по включению в границы населенныхпунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 12,15 га,из них 9,95 га для жилой застройки, 2,2 га – размещение кладбища.

Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменение существующихили планируемых границ земель особо охраняемых природных территорийрегионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственностиКалужской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства региональногозначения. Проектом не планируется размещение объектов капитального строительстваместного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду.

Проектсогласован без замечаний в установленном порядке с министерствами Калужскойобласти и государственным казенным учреждением Калужской области «Калугадорзаказчик».

Наосновании изложенного Правительство Калужской области согласовывает проектгенерального плана сельского поселения « Деревня Похвиснево » Тарусского района Калужской области вчасти включения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

 

 

Заместитель Губернатора  Калужской области

Н.В.Полежаев