Постановление Правительства Калужской области от 27.06.2013 № 327
Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ27 июня 2013 г. N 327Об утверждении перечня сведений и(или) документов, которые необходимыдля осуществления контроля и надзора вобласти долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости В соответствии с пунктом 2.2 части 5 статьи 23 Федеральногозакона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации" Правительство Калужскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить перечень сведений и (или) документов, которыенеобходимы для осуществления контроля и надзора в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости(прилагается). 2. Настоящее постановление вступает в законную силу со дняофициального опубликования.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение к постановлению Правительства Калужской области от 27.06.2013 N 327 Перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 1. Учредительные документы застройщика. 2. Свидетельство о государственной регистрации застройщика. 3. Свидетельство о постановке застройщика на учет в налоговоморгане. 4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. 5. Документы, подтверждающие полномочия руководителя застройщика,а также документы, подтверждающие полномочия главного бухгалтера. 6. Документы, подтверждающие права застройщика на земельныйучасток (свидетельство о праве собственности на земельный участок,предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иных объектов недвижимости, либо зарегистрированный вустановленном законом порядке договор аренды, договор субаренды такогоземельного участка или в предусмотренных Федеральным законом от24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"случаях договор безвозмездного срочного пользования таким земельнымучастком). 7. Разрешение на строительство. 8. Проектная документация объекта недвижимости, включающая в себявсе внесенные изменения. 9. Заключение экспертизы проектной документации, еслиобязательность проведения такой экспертизы установлена федеральнымзаконом. 10. Технико-экономическое обоснование проекта строительствамногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 11. Проектная декларация со всеми изменениями (с указанием даты иместа ее опубликования в средствах массовой информации и (или)размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общегопользования в случае ее опубликования). 12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии). 13. Договоры участия в долевом строительстве, одной из сторонкоторых является застройщик. 14. Иные договоры, по которым застройщиком привлекались денежныесредства граждан, юридических лиц для целей строительства. 15. Передаточные акты или иные документы о передаче застройщикомобъекта долевого строительства участнику долевого строительства. 16. Направляемая участникам долевого строительства информация оневозможности завершения строительства в предусмотренный договоромсрок и предложение об изменении договора с подтверждением направленияпо почте заказным письмом или вручения лично под расписку. 17. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иныхдоговоров, по которым осуществлялось привлечение денежных средств длястроительства объекта, с указанием номеров договоров, даты подписанияи регистрации договоров, цены договоров, суммы денежных средств,привлеченных по договорам, даты привлечения денежных средств суказанием вида, формы, номера и даты платежного документа. 18. Приказы об учетной политике застройщика и приложения к ним, втом числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащихсинтетические и аналитические счета и субсчета учетафинансово - хозяйственной деятельности. 19. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская отчетность за трипоследних года осуществления застройщиком предпринимательскойдеятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельностименее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) зафактический период предпринимательской деятельности либо приприменении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учетадоходов и расходов за указанный в настоящем пункте период. 20. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетомфинансово - хозяйственных операций при осуществлении застройщикомдеятельности в области долевого строительства. 21. Аудиторское заключение за последний год осуществлениязастройщиком предпринимательской деятельности. 22. Акты сверки взаимозачетов застройщика с контрагентами. 23. Уведомление о возможности применения застройщиком упрощеннойсистемы налогообложения. 24. Книги учета доходов и расходов, а также первичныебухгалтерские документы застройщиков, применяющих упрощенную системуналогообложения. 25. Сведения о стоимости не завершенных строительством объектовдолевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату. 26. Сведения о сумме денежных средств участников долевогостроительства, привлеченных застройщиком в отчетном периоде, в разрезекаждого объекта. 27. Справка об объемах выполненных застройщиком работ построительству (созданию) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости, содержащая информацию о наименованиях выполненных работ,процентах выполнения работ, проектно-сметной стоимости работ,фактической стоимости выполненных работ (с указанием реквизитов актово приемке выполненных работ формы КС-2; справок о стоимостивыполненных работ и затрат формы КС-3; счетов-фактур; платежныхдокументов, подтверждающих оплату застройщиком работ (услуг) сторонниморганизациям).