Постановление Городской Управы г. Калуги от 26.07.2010 № 235-п
Об утверждении Положения о порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26 июля 2010 г. N 235-п Об утверждении Положения о порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491"Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домененадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность", решением Городской Думы городскогоокруга "Город Калуга" Устава муниципальногообразования "Город Калуга", распоряжением Городской Управы городаКалуги от 23.06.2010 N 8203-р "Об отпуске Любимова Н.В." ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке оплаты расходов на содержание иремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилыхпомещений в многоквартирном доме до их заселения (приложение). 2. В отношении муниципальных нежилых помещений, расположенных вмногоквартирных домах и не переданных в пользование третьим лицам,оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества вмногоквартирном доме и коммунальные услуги производить в соответствиис Положением, указанным в п. 1 настоящего постановления. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Городского Головы - начальника управления городскогохозяйства города Калуги Терникова В.Н. Заместитель Городского Головы - начальник управления финансов города Калуги И.А.Евдокимова Приложение к Постановление Городской Управы города Калуги от 26 июля 2010 г. N 235-п ПОЛОЖЕНИЕ О порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке оплаты расходов на содержаниеи ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилыхпомещений в многоквартирном доме до их заселения разработано с учетомтребований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вцелях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования"Город Калуга" как собственника муниципальных жилых помещений вмногоквартирном доме до их заселения по участию в расходах насодержание и ремонт общего имущества. 1.2. В целях обеспечения эффективного и целевого использованиябюджетных средств оплата расходов на содержание и ремонт общегоимущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений вмногоквартирном доме до их заселения осуществляется путемпредоставления субсидий из бюджета муниципального образования "ГородКалуга" в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации. 1.3. В Положении используются следующие основные понятия: - главный распорядитель бюджетных средств - уполномоченный органГородской Управы города Калуги - управление городского хозяйствагорода Калуги; - субсидия на оплату расходов - бюджетные ассигнования,предусмотренные на эти цели в бюджете муниципального образования"Город Калуга" (далее - бюджет Калуги) по управлению городскогохозяйства города Калуги на текущий финансовый год. 2. Категории юридических и физических лиц, имеющих право на предоставление субсидий на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения 2.1. Субсидия на оплату расходов предоставляется главнымраспорядителем бюджетных средств следующим категориям лиц: управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам, иным специализированнымпотребительским кооперативам, лицам, осуществляющим оказание услуг посодержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме при непосредственном управлении собственникамипомещений в многоквартирном доме (далее - получатели субсидии). 3. Условия предоставления субсидий 3.1. Субсидия на оплату расходов предоставляется на возмещениезатрат на содержание и ремонт общего имущества в доле муниципальнойсобственности и оплату коммунальных услуг по незаселенныммуниципальным жилым помещениям в многоквартирном доме до их заселенияпо договору социального найма. 3.2. Субсидия на оплату расходов предоставляется на безвозмезднойоснове и возврату не подлежит, если законом или иным нормативнымправовым актом, а также настоящим Положением не предусмотрено иное. 3.3. В целях получения субсидии получатель субсидии представляетглавному распорядителю бюджетных средств следующие документы: - копию договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнениюработ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме принепосредственном управлении многоквартирным домом; документ,подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестрюридических лиц при управлении товариществом собственников жилья либожилищным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом; копию договора управления многоквартирным домом приуправлении управляющей организацией; - расчет расходов на содержание и ремонт общего имущества икоммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирномдоме до их заселения, подлежащих возмещению (далее - расчет расходов),по форме согласно приложению к настоящему Положению. 3.4. Плановый объем субсидий на оплату расходов определяетсяглавным распорядителем бюджетных средств при формировании проектабюджета Калуги на очередной финансовый год и плановый период с учетоможидаемого наличия незаселенных муниципальных жилых помещений вмногоквартирном доме на планируемый период. 4. Порядок предоставления субсидий 4.1. Главный распорядитель бюджетных средств на основаниирасчетов расходов, предоставляемых получателем субсидии, и данных оплощади незаселенных муниципальных жилых помещений, расположенных вмногоквартирном доме, предоставляемых уполномоченным органом ГородскойУправы города Калуги в сфере имущественных отношений, проводитпроверку обоснованности представленных расчетов расходов в течение 20рабочих дней. Уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфереимущественных отношений по запросу главного распорядителяпредоставляет в течение 15 календарных дней информацию о площадине заселенных муниципальных жилых помещений, расположенных вмногоквартирном доме. 4.2. Главный распорядитель бюджетных средств после проверкипредставленных документов, указанных в п. 3.3. настоящего Положения, ив случае обоснованности представленных расчетов расходов заключает сполучателем субсидии соглашение на оплату расходов на содержание иремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилыхпомещений в многоквартирном доме до их заселения. 4.3. Основаниями для перечисления субсидии на оплату расходовявляются: - соглашение, заключенное с получателем субсидии напредоставление субсидии на оплату расходов на содержание и ремонтобщего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений вмногоквартирном доме до их заселения; - расчет расходов, подлежащих возмещению. 4.4. Субсидия на оплату расходов предоставляется из бюджетаКалуги в пределах средств, предусмотренных на эти цели решением обюджете Калуги на текущий финансовый год. 5. Контроль и ответственность 5.1. Главный распорядитель бюджетных средств осуществляетконтроль за целевым и эффективным использованием средств бюджетамуниципального образования "Город Калуга" и несет ответственность заобоснованность предоставляемых получателем субсидии расчетов расходов. 5.2. Получатели субсидии несут ответственность за целевое иэффективное использование средств бюджета муниципального образования"Город Калуга", представление достоверных данных для получениясубсидии на оплату расходов и своевременное перечисление средствподрядным организациям за выполненные работы. 6. Порядок возврата субсидий на оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения 6.1. В случае нарушения условий, установленных для предоставлениясубсидии на оплату расходов, представления документов, содержащихнедостоверную информацию, нецелевого или неэффективного использованиясредств бюджета, перечисленных в соответствии с настоящим Положением,получатели субсидий обязаны возвратить средства в бюджетмуниципального образования "Город Калуга" по требованию главногораспорядителя бюджетных средств в порядке, установленном соглашениемна предоставление субсидии на оплату расходов. Приложение к Положению о порядке оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения Расчет расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном домедо их заселения, расположенных по адресу: г. Калуга, ул. __________________________, за ______________________________ (месяц)|————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| N | Наименование | Общая | Размер платы | Сумма расходов | Примечание || п/п | показателей | площадь | в | на содержание и | (основание || | | помещения | соответствии | ремонт общего | для || | | (кв. м), | с условиями | имущества и | установления || | | показания | договоров | коммунальные | размера || | | приборов | управления и | услуги | платы и || | | учета | решениями | муниципальных | т. п.) || | | (единица | общих | жилых помещений | || | | объема) | собраний | в | || | | | собственников | многоквартирном | || | | | помещений, | доме до их | || | | | тариф на | заселения | || | | | коммунальную | (гр. 3 x гр. 4) | || | | | услугу (в | | || | | | руб./кв. м., в | | || | | | руб./за | | || | | | единицу | | || | | | объема) | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1. | помещение | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.1. | N помещения | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2. | Содержание и ремонт | | | | || | общего имущества | | | | || | МЖД, в том числе: | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2.1. | Содержание общего | | | | || | имущества | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2.2. | Текущий ремонт | | | | || | общего имущества | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2.3. | Вывоз тбо | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2.4. | Вывоз жбо | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.2.5. | Обслуживание и | | | | || | ремонт лифтов | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.3. | Другие расходы в | | | | || | соответствии с | | | | || | решением общего | | | | || | собрания и договором | | | | || | управления | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.4. | Итого - расходы на | | | | || | содержание и ремонт | | | | || | общего имущества МЖД | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.5. | Коммунальные услуги | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.5.1. | Наименование | | | | || | коммунальной услуги | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 1.6. | Итого коммунальные | | | | || | услуги | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| 2 | N помещения | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————|| | Всего | | | | ||————————|——————————————————————|———————————|————————————————|—————————————————|——————————————| Получатель субсидии __________________________________ Главный распорядитель бюджетных средств _________________________