Приложение к Постановлению от 28.04.2007 г № 78-П Положение
Положение о порядке ведения реестра муниципального имущества муниципального образования «Город калуга»
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.06.2000 N 146 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью" (в редакции постановления Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 14.06.2006 N 76) и устанавливает порядок ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" (далее именуется - Единый реестр), за исключением денежных средств, земельных участков и объектов интеллектуальной собственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2.В настоящем Положении под реестром муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" понимается совокупность баз данных в единой автоматизированной информационной системе, содержащая перечни объектов учета и данные о них.
1.3.Ведение Единого реестра имеет целью пообъектный учет имущества муниципального образования "Город Калуга" и обеспечивает решение следующих задач:
- информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципального имущества, и реализации прав собственника на эти объекты;
- обеспечение информацией об объектах муниципального имущества заинтересованных государственных органов власти, органов местного самоуправления, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими объектами, в том числе при заключении гражданско-правовых сделок;
- оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципального имущества.
1.4.Единый реестр представляет собой совокупность следующих составляющих:
- Раздел 1. Реестр акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
- Раздел 2. Реестр объектов недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
- Раздел 3. Реестр объектов недвижимого имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Казна.
- Раздел 4. Реестр объектов движимого имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Казна.
- Раздел 5. Реестр акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга".
1.5.Единый реестр содержит сведения, характеризующие стоимостные и технические характеристики, состав, местонахождение, обременение и использование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями и находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", а также наименование правоустанавливающего документа и сведения о государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество.
1.6.Органом Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга", уполномоченным на формирование и ведение Единого реестра, является управление экономики и финансов города Калуги.
2.Порядок ведения Единого реестра
2.1.Ведение Единого реестра осуществляется путем занесения в Единый реестр объектов учета и данных о них с присвоением индивидуального реестрового номера, обновления данных об объектах учета и их исключения при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета.
2.2.Объектами учета в разделах 2, 3 Единого реестра являются:
- отдельно стоящие нежилые здания и сооружения;
- встроенно-пристроенные нежилые помещения;
- одноквартирные жилые дома;
- квартиры, комнаты;
- объекты незавершенного строительства;
- муниципальная доля в общем имуществе собственников объекта учета;
- инженерные сети.
2.3.Объектами учета в разделе 4 Единого реестра являются:
- машины, станки, иное оборудование;
- оргтехника, бытовая техника;
- инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;
- иное движимое имущество, не учтенное в разделе 5 Единого реестра.
В разделе 4 Единого реестра не учитываются книги, брошюры и т.п. издания, а также объекты основных средств стоимостью менее 20000 рублей.
2.4.Основаниями для включения объектов в Единый реестр являются:
- нормативные и ненормативные правовые акты, принятые федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Калужской области;
- договор дарения, договор купли-продажи муниципального имущества, соглашения об уступке акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), иные сделки;
- вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикции, судебные акты арбитражных судов о признании права собственности муниципального образования "Город Калуга";
- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.5.Основаниями исключения объектов из Единого реестра являются:
- нормативные и ненормативные правовые акты, принятые федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Калужской области;
- договор дарения, договор на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан, договор купли-продажи муниципального имущества, соглашения об уступке акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), иные сделки;
- вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикции, судебные акты арбитражных судов о прекращении права собственности муниципального образования "Город Калуга";
- акты на списание имущества;
- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.6.При принятии к бухгалтерскому учету объекта недвижимости балансодержатель обязан заполнить карту реестра (приложение 4), которая представляется в управление экономики и финансов города Калуги в течение 5-дневного срока с момента постановки объекта на бухгалтерский учет.
2.7.Решение о включении (исключении) объекта имущества в Единый реестр (из реестра) оформляется распоряжением Городского Головы городского округа "Город Калуга". Внесение изменений в Единый реестр осуществляется на основании листа изменений (приложение 5).
2.8.Внесение изменений в Единый реестр осуществляется в трехдневный срок с момента подписания соответствующего распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга" или листа изменений.
2.9.Документом, подтверждающим внесение объекта в Единый реестр муниципального имущества, является выписка из Единого реестра (приложения 1, 2, 3), которая представляется по письменным аргументированным запросам.
2.10.При прекращении права муниципальной собственности на объект, внесенный в Единый реестр, указанный объект подлежит исключению из Единого реестра. Реестровый номер, присвоенный объекту муниципального имущества, исключенному из Единого реестра, в дальнейшем не присваивается.
3.Сведения, характеризирующие объекты учета и подлежащие внесению в Единый реестр
3.1.Характеристика акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга" (закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями), включает в себя следующие сведения:
- полное наименование хозяйственного общества (товарищества);
- место нахождения, почтовый адрес хозяйственного общества (товарищества);
- регистрационный номер (основной государственный регистрационный номер), дата регистрации хозяйственного общества (товарищества);
- наименование реестродержателя (регистрирующего органа);
- размер уставного (складочного) капитала хозяйственного общества (товарищества);
- количество акций, размер доли в уставном (складочном) капитале, номинальная стоимость одной акции хозяйственного общества.
В отношении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения также:
- наименование;
- место нахождения, почтовый адрес.
3.2.Характеристика объектов недвижимого имущества включает в себя следующие сведения:
- наименование объекта учета;
- местонахождение, почтовый адрес;
- сведения о балансодержателе (полное наименование, вид вещного права);
- целевое назначение;
- год ввода в эксплуатацию;
- общая площадь, полезная площадь, жилая площадь;
- количество этажей;
- материал постройки;
- материал фундамента;
- протяженность инженерных сетей;
- инвентарный номер и дата выдачи технического паспорта специализированной организации технической инвентаризации;
- инвентарный бухгалтерский номер (при наличии балансодержателя);
- первоначальная стоимость;
- остаточная стоимость на дату передачи;
- фактический физический износ в процентах по состоянию на начало отчетного года;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- объект культурного наследия (памятник истории и культуры):
- объекты культурного наследия федерального значения;
- объекты культурного наследия регионального значения;
- объекты культурного наследия местного значения;
- выявленные объекты культурного наследия;
- объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия;
- сведения о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Калуга" на объект учета: N записи в ЕГРП и дата внесения записи;
- наименование правоустанавливающего документа на объект недвижимости;
- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:
- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя;
- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;
- здание/помещение (N этажа);
- арендная плата: рублей в месяц без НДС;
- наличие и размер льгот по уплате арендной платы;
- реквизиты договора;
- основание заключения договора;
- дата начала и окончания договора;
- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте;
- коэффициенты благоустроенности помещения в здании, ценности застройки, престижности местонахождения помещения (здания), деятельности арендатора;
- паспортные данные арендатора (физического лица), ссудополучателя;
- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;
- наличие субаренды с указанием Ф.И.О. физического лица, наименования юридического лица, выступающих субарендаторами.
3.3.Характеристика объектов движимого имущества, находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга", включает в себя следующие сведения:
- наименование объекта учета;
- стоимость объекта учета;
- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:
- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя;
- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;
- арендная плата: рублей в месяц без НДС;
- наличие и размер льгот по уплате арендной платы;
- реквизиты договора;
- основание заключения договора;
- дата начала и окончания договора;
- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте;
- паспортные данные арендатора (физического лица), ссудополучателя;
- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;
- наличие субаренды с указанием Ф.И.О. физического лица, наименования юридического лица, выступающих субарендаторами.
4.Порядок представления информации, содержащейся в Едином реестре
4.1.Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее представлении) представляется реестродержателем заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации по их запросу либо по письменному заявлению не позднее одного месяца с момента получения запроса, заявления.
4.2.Реестродержатель несет ответственность за достоверность информации в Едином реестре, а также за своевременность совершения записей о внесении объекта в Единый реестр либо исключении из него в установленном порядке.
5.Представление информации для ведения Единого реестра
5.1.Реестродержатель имеет право запрашивать и получать информацию по вопросам, касающимся владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством.
5.2.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица - пользователи муниципального имущества по запросам управления экономики и финансов города Калуги обязаны в 15-дневный срок безвозмездно представлять информацию о муниципальном имуществе, необходимую для ведения Единого реестра.
6.Заключительные положения
6.1.Собственником Единого реестра является муниципальное образование "Город Калуга". Права собственника в отношении Единого реестра от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга".